À vendre : une usine prête-à-construire à 40 min de Paris
ELCIMAÏ RÉALISATIONS propose, sur un foncier stratégique de l’OIN de Sénart, la vente d’une usine prête-à-construire en 18 mois. Une approche innovante et une conception modulable assurant au site son adaptation parfaite à tout type d’activités.
Thank you for reading this post, don't forget to subscribe!Ce projet prêt-à-construire unique s’adresse aux industriels recherchant une implantation stratégique, flexible et rapidement opérationnelle au cœur du Grand Paris Sud.
Vidéo du projet
Découvrez le projet en vidéo
Localisation stratégique
Un site au cœur de l’OIN de Sénart, connecté au Grand Paris Sud
Le projet bénéficie d’une implantation au sud-est de Paris, sur un foncier de l’EPA Sénart, au sein d’un territoire industriel dynamique, connecté aux grands axes routiers et à proximité des bassins urbains majeurs d’Île-de-France.
Avec plus de 150 000 emplois, près de 25 000 entreprises et une population de plus de 360 000 habitants, Grand Paris Sud constitue un bassin d’emploi structurant pour accueillir des activités industrielles.
Sources : Grand Paris Sud, chiffres du territoire ; INSEE, périmètre de l’intercommunalité Grand Paris Sud Seine Essonne Sénart.
Données clés
Les chiffres clés du projet
Surface de plancher
21 562 m² Surface de plancher potentielle selon la configuration du projet.Délai de réalisation
18 mois Construction clé en mains, prête à accueillir l’activité industrielle.Surface foncière
5,3 ha Assiette foncière disponible pour accueillir un projet industriel modulable.Projet prêt à construire
Un projet industriel clé en mains, conçu pour s’adapter à vos usages
Pensée selon le concept d’Enveloppe Industrielle Durable EID®, cette usine prête-à-construire associe modularité, jumeau numérique BIM et démarches administratives déjà engagées afin de réduire les délais d’implantation.
Sa conception permet d’accueillir une grande variété d’activités industrielles, de la production aéronautique à la cosmétique, tout en sécurisant l’installation d’activités ICPE hors SEVESO.
Un parti pris environnemental fort
Une usine moderne inscrite dans une démarche d’écoconception engagée
La conception de l’usine intègre des leviers de performance énergétique, de sobriété, de biodiversité et de qualité d’usage afin de proposer un site industriel plus durable.
Traitement des surfaces extérieures
- Ombrage.
- Perméabilisation des sols.
- Principes architecturaux bioclimatiques.
- Prise en compte de la biodiversité.
Performance énergétique
- 3 650 m² de photovoltaïque sur configuration principale.
- Études de géothermie réalisées.
- Conformité niveaux énergétiques RT 2012 / RE2020.
- Optimisation de performance énergétique et énergies renouvelables.
Qualité d’usage
- Éclairage naturel avec facteur lumière jour optimisé.
- Matériaux bois, biosourcés et géosourcés pour la partie tertiaire.
- Optimisation du rafraîchissement naturel.
- Traitement de l’étanchéité à l’air des ateliers.
Focus sur la performance énergétique
Une conception pensée pour optimiser les consommations du site
L’Enveloppe Industrielle Durable EID® s’appuie sur le jumeau numérique et une gestion technique du bâtiment pour suivre, piloter et optimiser les consommations énergétiques en exploitation.
Développée avec Schneider Electric®, cette approche permet de superviser les usages du site : chauffage, ventilation, climatisation, éclairage, utilités et sécurités.
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